Tartalom

• Lépések

Az eszközök építése az egészséges pénzügyi élet kulcsa. Ez nem más, mint az ön nevében lévő eszköz, amely segít több pénzt keresni a jövőben, például részvények és ingatlanok. Első pillantásra a folyamat félelmetesnek tűnhet, de megfelelő tervezéssel gazdagíthatja és átveheti pénzügyi életét.

Lépések

1. módszer a 3-ból: Pénz megtakarítás

1. 

   Készítsen költségvetést. Az eszközök létrehozásának első lépése egy terv meghatározása a pénzhez viszonyítva. Határozza meg, hogyan osztja el minden egyes megszerzett dollárját. Kezdje azzal, hogy jövedelmének 50% -át az alapvető szükségletekre fordítja: ételekre, szállításra és menedékre. Takarítson meg 30% -ot, és 20% -ot különítsen el a legfontosabb dolgokra és a mindennapi vásárlásokra.
   • Ha jól hajtják végre, akkor a tervezés segít a lehető legtöbb megtakarítást megtakarítani. Kiváló költségvetéssel fog rendelkezni, ha a jövedelem 50% -ához közel képes megtakarítani, és nem használja fel több mint 50% -át az Ön igényeinek.
   • Próbálja meg csökkenteni megélhetési költségeit olcsó ételek főzésével egyedül.
   • Ha évente megtakarít egy összeget, költözjön egy kisebb házba vagy lakásba a legolcsóbb bérleti díjjal.

2. 

   
   
   Tartsa a kiadási nyilvántartást. Költségvetés készítésekor kerülje el attól. Csak azt vásárolja meg, amire pénze van. Tartsa a táblázatot az összes vásárlásával, hogy megtudja, mit költ. Mindig tudja, mennyi pénzt kell költenie a hét, a hónap vagy az év.
   • Töltse le a személyes pénzügyi alkalmazást, például Guia Bolso és Organizze. Az ebbe a kategóriába tartozó alkalmazások segítenek az embereknek nyomon követni költségvetésüket, és megtakarítani a bevételeket és a kártya utalványokat.

3. 

   
   
   Csökkentse a havi villanyszámlákat. Cserélje ki az izzólámpákat LED vagy CFL izzókra az energiatakarékosság érdekében. Húzza ki az elektronikus eszközöket is, ha nem használja. Még ki is, egy kis energiát fogyasztanak. Az energiaszámla értékének csökkentése érdekében fontolja meg a termosztát beszerelését a légkondicionáló és a fűtőberendezések hatékonyabb felhasználása érdekében.

4. 

   
   
   Töltsön kevesebb pénzt a szórakozásra. Nézze meg, van-e lehetőség bizonyos szolgáltatások, például kábeltelevízió vagy a Netflix-fiók lemondására, különösen, ha nem sokat használja. Ez egy jó módja annak, hogy pénzt takarítson meg.

5. 

   Vigyázzon, ne kerüljön bele adósságokba, különösen a hitelkártyáján. Minél kevesebbet tartozol, annál gyorsabban építhetsz eszközöket. Bizonyos esetekben, például a munkahelyi autófinanszírozás, adósságba kerülhet, hogy új eszközöket teremtsen az eszközök megteremtésére, de legyen óvatos. Végezze el a számításokat nagyon jól, és ne lépjen tovább a lábánál hosszabb ideig.
   • Ha hitelkártyákat használ, fizessen a számlát havonta, így nem kell kamatot fizetnie.
   • Ha már súlyosan adósságai vannak, próbáljon tárgyalni a bankkal történő refinanszírozásról. Beszéljen a menedzserrel, próbálja meg a lehető legalacsonyabb kamatlábat, és időben fizessen be a részletekben.

2/3 módszer: A jövedelem maximalizálása

1. 

   Ha szükséges, egynél több munkát végezzen. A pénz okos felhasználása nem mindig elegendő. Vagyon építéséhez annyit kell keresnie, amennyit csak tudsz. Ha lehetséges, csináljon csőrrel vagy valamilyen szabadúszó munkával extra jövedelemszerzést, még akkor is, ha csak hetente néhány órát tölt be.

2. 

   Ha lehetséges, dolgozzon túlórát munkahelyén. Fizetnek, mint a rendes munkaidő, ami előnyös. Kérdezze meg a főnökét, hogy van-e még valami más, amivel még néhány órát dolgozni tud, és növelheti jövedelmét.

3. 

   Ezzel párhuzamosan indítsa el saját vállalkozását. Ha van valamilyen nem munkához kapcsolódó készség vagy hobbi, használja ezeket előnyei érdekében, hogy hétvégi és esti órákban pótlékot szerezzen. Például, ha szereti a fényképezést, próbáljon fotósként dolgozni esküvőkön és érettségi eseményeken. Ha jó kézműves vagy tudja, hogyan kell kezdeni a ruhákat, próbálja eladni művészetét az Etsy-en, az OLX-en vagy a Mercado Livre-en.

4. 

   Folytassa a tanulmányait, ha szükséges, hogy jövedelmezőbb karriert folytasson. Ha jelenlegi helyzete nem teszi lehetővé, hogy elegendő pénzt keresjen pénzügyi céljainak elérése érdekében, akkor előfordulhat, hogy megváltoztatja karrierjét.
   • Vizsgáljon meg olyan viszonylag stabil területeket, mint például az egészségügy és a technológia, és derítse ki, hogy milyen oktatási szintre van szüksége a jobban fizető karrier folytatásához.
   • Ha privát főiskolába kell belépnie, vigyázzon az adósságokra. Próbálj meg ösztöndíjat vagy tanulmányt szerezni egy állami egyetemre való belépéshez. Alternatív megoldás lehet például egy esti műszaki tanfolyam levonása, hogy a nap folyamán dolgozzanak.

3/3 módszer: Bölcs befektetés

1. 

   Fektessen be biztonságos eszközökbe azt a pénzt, amelyet öt éven belül vissza kell vonnia. Nem elég csak pénzt keresni. A befektetés az eszközépítési folyamat kritikus része. Közvetlen kincstári kötvények vásárlása jó lehetőség azok számára, akiknek alacsony kockázatú befektetést kell végrehajtaniuk. Ha többet szeretne megtudni a témáról, olvassa el Gustavo Cerbasi szerző, az Investimentos Inteligentes könyvet.
   • Ez a módszer ideális arra az esetre, ha ötéven belül szeretne vásárolni valamit, például egy autót vagy egy esküvői partit. Ezenkívül jó befektetési lehetőség a jövőben a gyermekkollégium fizetése.
   • A közvetlen kincstári kötvények nem annyit hoznak, mint a részvények, de esélye, hogy pénzt veszítsen rájuk, nagyon alacsony.

2. 

   Nyisson meg egy magánnyugdíjat, és gyakran fordítson rá pénzt. A magánszférában számos különféle nyugdíjazási terv létezik. A legnépszerűbbek a PGBL és a VGBL. Vizsgálja meg alaposan a különböző módozatokat, és válassza ki az Ön helyzetének megfelelőt. A témával kapcsolatos további részletekért lásd Gustavo Cerbasi, a Viszlát nyugdíjazása című könyvet, és nézzen meg néhány videót a YouTube-on.
   • Takarítson meg minden hónapban a fizetés egy részét nyugdíjazáskor. Minél többet járul hozzá a nyugdíjazási tervhez, annál kényelmesebb lesz pénzügyi jövője.
   • Jó dolog a fizetés 10–15% -ának megtakarítása, de gondolja át alaposan és döntse el pénzügyi igényeinek megfelelően.
   • Tekintse meg a nyugdíjtervét, hogy megtudja, léteznek-e éves járulékkorlátok. Légy tudatában a választott módszer korlátozásainak, és ennek megfelelően tervezze meg a költségvetést.
   • Egyes vállalatok és munkáltatók nyugdíjazási juttatásokat kínálnak, például nyugdíjprogramot juttatásokkal és pénzbónuszokkal a hosszú ideje alkalmazott alkalmazottak számára. Beszéljen a főnökével, és megtudja, létezik-e ez a lehetőség számodra.

3. 

   Fektessen be részvényekbe azt a pénzt, amelyre nincs szüksége a következő öt évben. A tőzsde rövid távon kockázatos lehet. Ha azonban nyugodt marad, és legalább öt évig megtartja részvényeit, akkor jelentős hozamot érhet el. Az indexált alapok általában hosszú távon a legbiztonságosabb módszerek ezen a területen.

4. 

   Ha lehetséges, vásároljon ingatlant. Vizsgálja meg a város ingatlanpiacát, és döntse el, hogy érdemes-e ingatlanba fektetni. A saját ház megvásárlása után fontolja meg más ingatlanvásárlást is - ha ez természetesen nem azt jelenti, hogy beleesik az adósságba. Mint a készletek, az ingatlan is értékelni fogja az idő múlásával. Az ilyen típusú befektetés azonban hosszú távon jó - legalább öt év. Olvassa el róla az intelligens befektetések című könyvben, amelyet a cikk már említett.
   • A jövedelmező ingatlanokon keresztül más jövedelemforrások is létrehozhatók. Fontos: ne felejtsük el, hogy az ingatlan költségeket is igényel, és rendszeres karbantartást igényel.
   • Legyen óvatos, ha ingatlanbevásárlást végez, mivel a beruházás kockázatos lehet, és a házak mindig javítási, biztosítási és adóköltségeket generálnak. Ha nem biztos benne, hogy megengedheti magának, ne vásároljon ingatlant.
   • Kerülje az ingatlanvásárlást alacsony likviditású területeken. Az ideális az, ha az ingatlanok olyan területen helyezkednek el, amely megkönnyíti a gyors eladást, arra az esetre, ha sürgős pénzre van szüksége.
   • Azok a helyek, ahol az ingatlanokat gyorsan értékelik és eladják, a legjobb befektetésre.

5. 

   Ha szorosabb felügyeletre van szüksége, keressen szakértőt. A legtöbb bank ügyeleti tanácsadóval segíti az eszközépítést pénzügyi célok elérése érdekében. Nézze meg bankja webhelyét, tudjon meg többet erről a lehetőségről, és foglaljon időpontot. A bankokon kívül vannak olyan független szakemberek és cégek is, akik ezt a fajta munkát végzik.
   • Ne feledje, hogy mindenképpen fizetnie kell az ilyen típusú differenciált szolgáltatások igénybevétele érdekében. Egyes szakemberek a nyereség egy százalékát számítják fel az eszközök kezelésének elősegítése érdekében. Mások óránként fizetnek, és bizonyos esetekben előleget kérnek. Tudjon meg többet ezeknek a szakembereknek az áráról, mielőtt lezárul.