Tartalom

• Lépések
• Közösségi kérdések és válaszok
• Tippek
• Figyelmeztetések

Egyéb szakaszok

Frusztráló és kihívást jelent, ha nem tudsz dolgozni, és ha megpróbálod kitalálni, hogyan engedheted meg magadnak otthonodat, még inkább stresszel járhatsz. Ha az új koronavírus (COVID-19) miatt az elkövetkező hónapokban bérleti díj ellen küzd, a bérbeadója esetleg együtt tud működni veled, így nem akkora teher. Bár minden bérbeadó másként kezeli a sátrak kezelését a járvány idején, remélhetőleg sikerül megtalálni és megállapodni az Ön számára megfelelő fizetési tervben.

Lépések

1/2 módszer: Bérleti díj tárgyalása

1. 

   Minél előbb küldjön e-mailt a gazdájának, ha pénzügyi problémái vannak. Tudomásul veszi, hogy nem tudja fizetni a bérleti díjat, rendkívül megterhelő lehet, de tegyen meg mindent azért, hogy nyugodt maradjon. Próbáljon meg mindent megtenni, hogy ne vegye fel a kapcsolatot a bérbeadóval közvetlenül akkor, amikor a bérleti díj esedékes, mert előfordulhat, hogy nem tudnak annyi lehetőséget kínálni. Ehelyett azonnal beszéljen velük, hogy tájékoztassa őket jelenlegi pénzügyi helyzetéről és arról, hogy a koronavírus hogyan hatott rátok.
   • Küldhet szövegeket vagy fizikai levelet is a bérbeadójának, ha nem akar e-mailt használni.

   Tipp: Bár felhívhatja a szállásadóját is, általában a legjobb, ha e-mailt küld, így előzményei vannak a levelezéséről, arra az esetre, ha később viták lennének.

   
   

2. 

   Adjon olyan papírokat, amelyek a koronavírus miatt bekövetkezett jövedelemveszteséget mutatják. Pénzügyi nehézségek bizonyítékaként felhasználhatja munkáltatójának levelét a koronavírus politikájáról vagy az elmúlt néhány fizetési csekkről. Ha olyan iparág része vagy, amelyet kénytelen volt bezárni, például kiskereskedelemben vagy szórakoztatásban, elegendő lehet igazolni a foglalkoztatását. Csatolja a dokumentumok másolatát az e-mailhez, hogy a bérbeadó átnézhesse őket, és felismerje, hogy valóban érintett.
   • Kerülje el a bérleti díj tárgyalását, ha nem érintette a koronavírus, és még mindig megengedheti magának, hogy teljes egészében megfizesse.

3. 

   
   
   Ajánljon fel egy részleges bérleti díjat, ha képes rá. Még ha nem is tudja teljesíteni a bérleti díjat, közölje a bérbeadóval, hogy mennyit tudna kényelmesen fizetni. Így a bérbeadója meglátja, hogy továbbra is megpróbál együttműködni velük, és lehet, hogy hajlandóbbak tárgyalni vagy lemondani a fizetéséről. Csak feltétlenül hagyjon elegendő pénzt magának, így továbbra is megengedheti magának az élelmiszereket, gyógyszereket vagy bármely más szükséges terméket.
   • Például azt mondhatja: „Sajnálom, hogy nem tudom teljesíteni a következő hónap teljes bérleti díját, mivel a koronavírus miatt 2 hétre leállt a munkám. Bár még mindig fedezhetek 1200 dollárt, így képesek lennénk ezt beváltani?

4. 

   
   
   Kérdezze meg, tud-e tervezni néhány hónapos bérleti díj visszafizetését. Ha nincs elég pénze egy nagy bérleti díj befizetéséhez, ellenőrizze, hogy bérbeadója elfogad-e kisebb összegű kifizetéseket egy meghatározott időtartamon belül.Válasszon egy szokásos fizetési összeget, amelyet kényelmesen megengedhet magának, és közölje bérbeadójával, hogy mennyi ideig tervezi visszafizetni. Ha megegyezik, győződjön meg arról, hogy időben teljesítette-e a befizetéseket, hogy bizonyítsa megbízhatóságát.
   • Például, ha 1200 USD-t kell fizetnie a bérleti díjért, akkor felajánlhatja, hogy havonta 300 USD-t fizet a következő 4 hónapban, vagy akár 200 USD a következő 6 hónapban.
   • A jövőbeni bérleti díjakat továbbra is teljes egészében és időben teljesítenie kell, hacsak nem is tárgyal velük.
   • Bérbeadója további százalékos kamatfizetést kérhet tőled, ha a fizetést hónapokra osztod fel. Például, ha a bérleti díja 1200 USD, és a bérbeadó 10% extra kamatot szeretne, akkor összesen 1320 USD-t kell fizetnie.

5. 

   Említse meg, mitől jó bérlő, hogy segítsen meggyőzni a földesúrját. Ha korábban időben teljesített fizetést, vagy jó bérleti előzményei voltak, említse meg ezt az e-mailben, hogy a bérbeadó meglátja, hogy Ön általában nagyon megbízható. Bár jó bérlőnek lenni nem feltétlenül jelenti azt, hogy szünetet kap a bérleti díjában, segíthet meggyőzni a bérbeadót, hogy segítsen Önnek, így továbbra is béreljen tőlük.
   • Például azt mondhatná: „2 évig béreltem tőled panasz nélkül, és minden korábbi kifizetésemet időben teljesítettem, hogy elmondhassa, általában megbízható vagyok. Mivel koronavírus miatt ilyen hirtelen el kellett hagynunk a munkát, remélem, megértheti, miért kérem Önt, hogy fogadjon el részleges fizetést ebben a hónapban. "

6. 

   Tartsa naprakészen a bérbeadót a foglalkoztatás vagy a jövedelem változásával kapcsolatban. Legyen nyitott kommunikációs vonal a bérbeadóval az egész hónap pénzügyi helyzetéről, így mindketten ennek megfelelően tudnak tervezni. Ha másik munkát kap, vagy visszatérhet dolgozni, közölje velük, ha továbbra is be kell tartania az elfogadott fizetési tervet. Ha továbbra is gondjai vannak a bérleti díj teljesítésével, mielőbb mondja el a bérbeadónak, hogy tud-e további segítséget nyújtani.

2/2 módszer: Alternatív megoldások keresése

1. 

   Ellenőrizze, hogy a környékén van-e kilakoltatás, hogy ne veszítse el otthonát. Egyes városokban, államokban és országokban moratóriumokat vagy visszatartásokat alkalmaznak a kilakoltatásokra, így továbbra is törvényesen élhet otthonában, ha elmulasztja a bérleti díjat. Ellenőrizze a helyi, állami és szövetségi kormány webhelyeit, hogy vannak-e moratóriumok. Ha moratóriummal rendelkező területen él, akkor nem kell aggódnia a kilakoltatás miatt, ha azonnal elmulasztja vagy késik a fizetést. A bérleti díjat azonban általában egy bizonyos időn belül vissza kell fizetnie.
   • Az Egyesült Államokban az összes kizárást és kilakoltatást április végéig felfüggesztik.
   • Ha megengedheti magának a bérleti díjat, és moratórium van érvényben, akkor is időben fizethet érte.

2. 

   Szervezzen meg a szomszédaival, hogy közösen szólítsák meg bérbeadóját. Forduljon az épület többi bérlőjéhez közösségi médián, e-mailen vagy szórólapon keresztül, és kérdezze meg tőlük, hogy aggódnak-e a bérleti díj fizetése miatt is. Ha több ember van ugyanabban az épületben, hasonló aggodalmakkal, tervezzen egyidejűleg e-maileket küldeni a bérbeadójának. Alternatív megoldásként gyűjthet aláírásokat a szomszédaitól, és fizikai levelet küldhet a bérbeadójának a probléma megoldása érdekében.
   • Bérbeadója nagyobb valószínűséggel hallgat és képes segítséget ajánlani, ha több embernek is ugyanaz a problémája.

3. 

   Nyújtsa be a munkanélküliséget, így továbbra is jövedelmet kaphat. Ha a koronavírus miatt nincs munkája, akkor is szerezhet munkanélküliségi biztosítást, még akkor is, ha karantén után visszakapja a munkáját. Keresse meg az állam munkanélküliségi programját, hogy megnézze, megfelel-e a képesítésnek. Töltse ki személyes adatait az online igénylőlapokon, vagy hívja közvetlenül az irodát, ha beszélni szeretne egy képviselővel. Általában néhány napon belül bankkártyát vagy csekket küldenek.
   • Az állam-specifikus ellátások és bejelentési folyamatok listáját itt találja: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • A munkanélküli irodák nagyon elfoglaltak, mert a koronavírus miatt sok ember munkanélküli, ezért igényeinek feldolgozása a szokásosnál tovább tarthat.
   • Ha az Egyesült Királyságban él, akkor jogosult lehet az univerzális hitel lakásfizetésre, amely hasonló a munkanélküliséghez. A jelentkezést itt töltheti ki: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Keressen egy „nélkülözhetetlen” munkát, hogy újra elkezdhesse a munkát. Bár sok olyan iparág van, amelynek le kellett állnia, mégis megtalálhatja az elengedhetetlennek tartott munkahelyeket. Próbáljon kapcsolatba lépni a helyi gyógyszertárakkal, élelmiszerboltokkal vagy éttermekkel, hogy megtudja, van-e szabad helyük. Ha rendelkezik járművével, feliratkozhat élelmiszer-kiszállítási szolgáltatásokra is, például Postmates vagy Uber Eats, mivel ezek a járvány idején is működnek.
   • További alapvető iparágak a bűnüldözés, az egészségügy, a közüzemi szolgáltatások és a pénzügyi szolgáltatások.
   • Ha a COVID-19 fertőzött vagy rosszul érzi magát, ne próbáljon visszatérni a munkába, mivel elterjesztheti a vírust.

5. 

   Keressen olyan bérlői érdekképviseleti csoportokat a környéken, amelyek pénzügyi támogatást tudnak felajánlani. Az érdekképviseleti csoportok általában sürgősségi alapokkal rendelkeznek azoknak a bérlőknek a megsegítésére, akik nem tudják megfizetni a bérleti díjat vészhelyzet miatt, ezért ellenőrizze, hogy van-e államának vagy városának ilyen. Keresse meg az érdekképviseleti csoportot, és tájékoztassa őket helyzetéről, hogy megtudja, hogyan tudnak segíteni. Ha rendelkezésre állnak források, akkor biztosíthatnak némi pénzt, így Ön megengedheti magának a helyét a következő hónapra.
   • Az érdekképviseleti csoportok kapcsolatba léphetnek politikusokkal, vagy a városi tanácshoz fordulhatnak, hogy tovább védjék bérlői jogait.

6. 

   Igényeljen rövid lejáratú hitelt egy bankhoz. Számos bank nulla vagy alacsony kamatozású hitelt kínál a koronavírus kitörése alatt, hogy megkönnyítse az anyagi terhet. Hívjon néhány különböző bankot vagy hitelezőt, és mondja el nekik a helyzetét. Kérdezd meg, mennyit kaphatsz, milyen kamatlábakat és meddig kell visszafizetned. Csak annyi pénzt vegyen elő, amennyire szüksége van, nehogy eladósodjon.

7. 

   Forduljon politikushoz, hogy felmerüljön aggodalma. Ha az Egyesült Államokban él, próbálja meg elérni államának kormányzóját vagy a kongresszus képviselőjét. Ellenkező esetben megpróbálhatja elérni egy polgármestert, parlamenti képviselőt vagy a városi tanácsot. Hozza fel a bérleti díj biztosításával kapcsolatos aggályait, és magyarázza el, hogy a bérbeadója hogyan kezelte a helyzetet. Lehet, hogy megingathatja a politikust, hogy fontolja meg az Ön és a közösség számára hasznosabb bérleti szabályokat.
   • Ha teheti, próbáljon több embert is beszállítani a fedélzetre, mivel a politikusok nagyobb valószínűséggel segítenek, ha tudják, hogy több embert érintett.

Közösségi kérdések és válaszok

Tippek

• Kerülje el a nem alapvető vásárlásokat, így megtakaríthatja a pénzét.

Figyelmeztetések

• Ne feltételezze, hogy akkor sem kell bérleti díjat fizetnie, ha nem tudja kilakoltatni. Mindig beszélje meg a lehetőségeket a bérbeadóval, hogy együtt megtalálhassa a legjobb megoldást.