Tartalom

• szakaszában
• 1. módszer Kezdje egy látomással
• 2. módszer Terv kidolgozása

Ebben a cikkben: Kezdje a vision elkészítésével

Szóval úgy döntött, hogy elkészíti a következő ház tervét? Ez nem meglepő, mert a legtöbb potenciális tulajdonoshoz hasonlóan van ötlete is a álmai házade még nem talált olyan meglévő házat, amely megfelel a kívántnak. A ház tervezésekor sok szempontot kell figyelembe venni, így megmutatjuk, hogyan lehet a legtöbbet kiaknázni ebből a folyamatból, hogy a következő ház valóban megfeleljen a kívántnak.

szakaszában

1. módszer Kezdje egy látomással

1. Van néhány inspiráció Mielőtt egyetlen vonalat húzna, forduljon egy építészhez, vagy vásároljon a legújabb praktikus szoftvert, amely mindent megtesz az Ön számára, gondolkodjon álmaival. Ennek a folyamatnak a kezdetén nem csak néhány méternyi deszkáról vagy kemény ütésekről, vagy akár az alaprajzról van szó. Leginkább arról szól, hogyan határozza meg vágyait. És tud valamit róla, mert elvégre ez az álmod!

2. 
   

   
   Látogassa meg kedvenc környékeit. Van egy ok, miért szereti őket, és valószínűleg azért, mert szereti az ottani házakat. Hagyja félre az árat, és ne gondoljon rá még, mert arra keres, ami inspirál téged.

3. 
   

   
   
   
   Vegyen részt nyitott házakban Nézze meg az Ön által kedvelt környéken lévő házokat, és vegyen részt a rendszeres nyitott házakban. Találkozni fog olyan diszpozíciókkal, amelyek ösztönzik Önt és másokat, amelyek közömbösek maradnak. jegyzet minden ötlet, mert ugyanolyan fontos tudni, hogy mi hagyja közömbösként, vagy ami őszintén nem szereti.

4. 
   

   
   Készítsen képeket. Készítsen képeket egy kedvelt épületről, különböző szögekből, belülről és kívülről. Később ezekben a képekben részletesebb információkat talál, mint azokban, amelyeket magának látott, miközben ott voltál, és tucatnyi ház meglátogatása után ezek a képek nagyszerű módja annak, hogy emlékezzen egy ötletre, amely tetszett az elején .

5. 
   

   
   
   
   Get szervezett. Az álmodozás jó, és elengedhetetlen egy elképzelés, hogy mit akar elérni, de a megvalósítás sokkal nehezebb lesz, ha állandóan keres egy darabot, amelyet gondol hogy valahol elhelyezzem, de már nem.
   • Van egy erős, kockás, kötött notebook (amelyet gyakran "notebooknak" hívnak), és tartsa magával, amíg be nem fejezi otthonát. Számozott ellenőrző oldalai segítenek ötleteinek rendben tartásában és ügyes vázlatok rajzolásában. Beilleszthet fotókat, idézeteket, vállalkozó részleteit, számokat és a projekthez kapcsolódó egyéb információkat.
   • Töltsön el néhány oldalt a notebook elején az otthoni elrendezés rögzítéséhez must válaszoljon, például 3 fürdőszoba vagy bambusz padló, ezekre a tárgyakra van szüksége otthonában.
   • Töltsön el egy vagy két oldalt az összes olyan szolgáltatás és kívánság listáján, amelyet a különféle források közül választott, és amelyeket felhívhat kívánságlista. Ez a lista tartalmazhat egy adott formázási formát vagy egy olasz fürdőszobát.

6. 
   

   
   Rajzolja az áttekintést. Most, hogy beállította kívánságait és kívánságait, itt az ideje, hogy összpontosítson a projektre.
   • Inkább a városban vagy a vidéken él?
   • Szüksége van egy nagy házra, amelynek helyisége elég nagy ahhoz, hogy a gyerekek játszhassanak és a kutya futhasson, vagy egy hangulatos pavilonnak kettő számára?
   • Inkább a tiszta, modern vonalakat vagy a házias stílusú, kézzel készített részletekkel rendelkező házat szereti?
   • Örülsz a szokásos építési technikáknak, vagy inkább a fenntartható LEED-tanúsítással rendelkező építési technikákat részesíti előnyben?
   • Talán a legfontosabb kérdés az lenne, ha tudnád, mekkora a költségvetése.
   • Ezek a kérdések segítenek tájékozódni, amikor belépsz a megvalósítási szakaszba.
   • Adjon minél több információt építészének vagy vállalkozójának a projekt részleteiről, így nem csak az álmaihoz illeszkedő terv lesz, hanem a költségvetés keretein belül is marad.

7. 
   

   
   Keressen egy földet. Itt dörzsölje meg, vagy pontosabban, itt adja meg az első lapátot. Mielőtt tovább halad az álmai otthonának megtervezésében, meg kell határoznia, hol fog építeni.
   • Tájkérdések. A dombon történő építkezés számos további követelményt és kihívást jelent a tervezés szempontjából, mint a sík terepen történő építés.
   • Az erősen erdős terület nagyobb figyelmet igényelhet az ablakokat és a napsütést illetően, nem is beszélve a napelemekről vagy más energiaügyi megfontolásokról.
   • Az autópályák vagy más zajos területek közelében fekvő földterület nagyobb figyelmet igényel az akusztikára, mint a távoli vidéki területeken fekvő földterület.
   • A közszolgáltatásokhoz való hozzáférés helytől függően eltérő. Győződjön meg arról, hogy a választott hely közel van azokhoz a szolgáltatásokhoz, amelyeket általában magától értetődőnek tekintünk.
   • A zónázás jelentheti a különbséget egy álomház vagy egy kompromisszummal teli ház megvalósítása között.
   • Kérje meg ingatlanszakértő segítségét az ingatlanválasztás objektív értékelésében.

2. módszer Terv kidolgozása

1. 
   

   
   Forduljon egy profi építészhez. A ház tervezésének olyan projektnek kell lennie, amely évek elégedettségét biztosítja a befejezése után. A projekt sikeres és jövedelmezővé tételének legjobb módja az, ha építészt bérel fel a tervezési folyamat elején. Segít egy olyan terv kidolgozásában, amely megfelel a céljainak, miközben elkerüli a tervezés buktatóit.

2. 
   

   
   Rajzoljon egy vázlatot a földszinten. Ez segít Ötletek rögzítésében a tervezéstől a héjig. Például (nagyon egyszerű), mondja el, hogy 3 hálószobát, 2 fürdőszobát, nyitott konyhát és egy szeretne remek szoba, amelyből étkező és nappali lesz.
   • Először határozza meg a fő tereket, például a ház jobb oldalán, 2 hálószoba a folyosó egyik oldalán egy szomszédos fürdőszobával és a 3. hálószoba a másik oldalon, egy fürdőszobával fő. Közepén egy bejárat, ahonnan a nagyterem látható. És a bal oldalon a konyha, a mosoda és a garázsba való belépés. De szórakoztatóbb és rugalmasabb lehet a különféle darabokat papírdarabokat készíteni, majd azokat a síkon belül mozgatni, amíg meg nem találja a legmegfelelőbb elrendezést.
   • Az első vázlat szem előtt tartásával gondoljon a többire. A hagyományos házaknak vannak bizonyos tulajdonságai, például félszintek vagy gyarmati stílus és geodéziai kupolák. Az otthoni házhoz igazított alaprajz valószínűleg nem megfelelő egy kerek házhoz.

3. 
   

   
   Rajzoljon alaprajzot. Ehhez van olyan szoftver, amely jó minőségű tervet készíthet, és elhelyezhet szobákat, falakat, ablakokat stb. De légy tudatában annak, hogy a szoftver és a látomás nem vezet tovább.
   • Fontos az építészekkel való együttműködés egy valóban működőképes terv kidolgozásában, amely nemcsak a gyönyörű ötleteit foglalja magában, hanem olyan gyakorlati szempontokat is, mint például a szerkezeti integritás, az árvízvédelmi terv, a vízelvezetés, a lejtő és a többi. részleteket.
   • Az előzetes szakaszban elkövetett hibák semmit sem fizetnek. Másrészt azok, amelyek a tervezési szakaszban készültek, időt vesztenek. De az építési szakaszban a hibák meglehetősen drágák lehetnek, és meghaladhatják a költségvetést is.

4. 
   

   
   Küldött. Annak ismerete, mikor kell felhívni a kereskedőket, segít megvalósítani a projektet, és felépítheti azt a házat, amelyről álmodik. Bízzon egy tapasztalt tervezőben a terv kidolgozásában. Az építészekkel és a vállalkozókkal fog együtt dolgozni, hogy álmai valóra váljanak.
   • Ön kidolgozta a koncepciót, megvalósította álmát. Megtett minden lépést, megtalálta a talajt, kidolgozta a céljait és pontosan meghatározta az Ön igényeit. Most várja el, hogy teljesít más fontosabb kötelezettségeket az álmai otthonának építésének megfelelő irányítása érdekében.

tanács

• Ha nehezen tudja megtekinteni a projektet, lépjen kapcsolatba egy 3D-s vizualizációs stúdióval. Manapság ezek a stúdiók képesek fotorealisztikus verziók készítésére a belső vagy külső tereptől. További információkért indítsa el az internetes keresést a szavakkal építészet renderelés. Jelenleg fantasztikus stúdiókat találhat Dél-Floridában, New Yorkban és más nagyobb városokban.
• Egy olló, egy ragasztópálca és egy fénymásoló lesz a legjobb barátaid a terv felülvizsgálata során. Vágja és illessze be kedvenc tartalmát, majd másolja!
• Szánjon rá időt. Gondoljon arra, hogyan lehet felhasználni az egyes tereket, helyezze el a bútorokat, keringjen a különböző helyiségekben és körül, és ne felejtse el megfontolni az egyes terek fontos oldalát. Vágja ki a méretarányú papír formákat a bútorok és a szekrények ábrázolásához, és helyezze a padlóra, hogy megnézze, hogy jól illeszkednek-e az ablakokhoz, ajtókhoz és a forgalmi sávokhoz az adott térben.
• A használt eszközök egyszerűek, ceruza és papír, és ne felejtsük el, hogy van egy szabály (vagy skála). Az építészek „nyomkövető papírt” használnak, amelyet bármilyen papírgyárban értékesíthetnek. Egy fa vágódeszka kiváló rajzlapot fog készíteni! A tábla és a törölhető jelölők remek módja annak, hogy gazdagítsák a gyors ütemű vagy progresszív tervet. Semmi jobb, mint egy táblája, amellyel láthatóvá válik mindenki hozzájárulása és részvétele a projekt megtervezésében!
• Egy másik ötlet az, hogy találjon egy kényelmes parkolót, ahol nyomon követheti otthona hozzávetőleges körvonalait a földön, beleértve az összes szobát, ajtót és a folyosót. Ez lehetőséget ad arra, hogy sétáljon a jövőbeli otthonában, és megnézze, hogy a terek hogyan illeszkednek egymáshoz. Természetesen el kell képzelnie a falakat és az ajtókat, de a korlátoktól függetlenül, ez egy szórakoztató gyakorlat, amely új ötleteket adhat neked.
• Amikor elkezdi, tárolja az anyagait és dokumentumait iratgyűjtőben, és tartsa kartondobozban. Emellett beteszi a további elemeket is, amelyek később rendelkeznek majd, így tudni fogja, hol található, amit keres, amikor szükséges.
• A projekt kezdete óta kérjen szakembert, hogy segítsen. A legtöbb jó építész a folyamat kezdetén konzultál veled, ezáltal sok időt és pénzt takarít meg hosszú távon.

figyelmeztetések

• Vegye fel a kapcsolatot a helyi tervezési részleggel a projekt kezdeti szakaszában. Győződjön meg arról, hogy épít az ingatlanára, és azonosítja a meghibásodás kockázatát, a maximális építési magasságot és a projekt azon pontjait, amelyeket esetleg vissza kell vennie.
• Kerülje el azt a hibát, hogy a terv korai szakaszában kézbesíti a terveit. A sikeres projekt legfontosabb dolog, hogy lehetővé tegyük a folyamatban részt vevő emberek aktív részvételét. Mindenkinek van valami a projektben, amit akar a legtöbb. Ne pazarold a lehetőséget arra, hogy ezeket az ötleteket, reményeket és vágyakat egyesítsék, és idő előtt bizonyos kérdésekre összpontosítsanak. Tisztítsa meg, mit akar az első lépésektől!
• Ellenőrizze szakemberrel, hogy tervei megfelelnek-e az összes helyi törvénynek, állami szabálynak vagy tartományi törvénynek. Ezek a várostervezési szabályzat, a polgári törvénykönyv, az építési és lakáskódex, az egészségügyi előírások, a mechanikai szabványok, a vízvezeték, az elektromos és a tűzvédelem. Az építési engedély megszerzéséhez a projektnek meg kell felelnie a hatályos jogszabályoknak és rendeleteknek.