Tartalom

• Lépések
• Közösségi kérdések és válaszok
• Tippek
• Figyelmeztetések

Egyéb szakaszok

Számos helyzetben pénzkölcsön megtakarításra van szükség a kiköltözéshez, de az egyik leggyakoribb, legjobban várt és leginkább idegtépő az, ha kiköltöznek a szüleid házából, hogy először önállóan éljenek. Senki sem akar hat hónapon belül összetörni, és vissza kell költöznie szüleihez, ezért a megfelelő felkészülés elengedhetetlen ahhoz, hogy ez a lépés első alkalommal megfelelő legyen. Azáltal, hogy reálisan meghatározza, mennyit kell spórolnia, és életmódbeli változtatásokkal hajtja végre a megtakarítást, növeli a siker esélyét.

Lépések

3 rész 1: Készenléted meghatározása

1. 

   Ismerje meg a saját megélésének teljes költségeit. Lehet, hogy havonta 750 dollárt keres, hallotta, hogy a kis stúdióapartmanok havonta 500 dollárért kaphatók a környéken, és már elkezdtetek partikat tervezni az új legénybúcsúra. De tarts ki, mielőtt összecsomagolsz.
   • A bérlet csak egy része a saját megélhetési költségeinek. Ne feledkezzen meg a rezsiről, az élelemről, az ellátásról, a mosodáról, a vagyonbiztosításról és így tovább - mindazokról a dolgokról, amelyekről szülei valószínűleg otthon gondoskodnak.
   • A bérleti díj 30% -ának hozzáadása az egyik módja annak, hogy durván meghatározza tényleges lakhatási költségeit (rezsi és bérlői biztosítás). Tehát ez az 500 dolláros stúdió ténylegesen havonta legalább 650 dollárba kerül, anélkül, hogy egyéb költségeket figyelembe vennénk az ételben, a WC-papírban vagy a szállításban.
   • Kérdezzen meg egy idősebb testvért vagy barátot, aki egyedül él, mennyibe kerül valójában. Pontos információkkal látja el magát, így reálisan meghatározhatja, hogy megengedheti-e Önnek, hogy önállóan induljon el ebben az időben.

2. 

   
   
   Hozzon létre egy személyes költségvetést. Készen állsz arra, hogy felnőtt legyél (és bánjanak veled), és szeretnéd a saját helyedet. Bizonyítsd be, hogy komolyan foglalkozol a pénzügyeiddel.
   • A költségvetés elkészítése nem biztos, hogy a legizgalmasabb feladat, de egyszerű és fontos. Ez valóban olyan egyszerű, mint a havi jövedelmek és kiadások rögzítése. Tegye ezt legalább néhány hónapig, hogy pontos képet kapjon havi költségvetéséről.
   • Számos weboldal-számológép és alkalmazás áll rendelkezésre, amelyek segítenek a háztartások költségvetés-tervezésében és a kiadások nyomon követésében. De egy toll és papír is jól működhet.
   • Legyen alapos a kiadások nyomon követésében. Ne feledkezzen meg a reggeli kávézásról, a video streaming szolgáltatás fiókjáról vagy az autóbusz-bérlet / autó biztosításáról. Minél pontosabbak a számítások, annál jobban felkészült lesz arra, hogy meghatározza hajlandóságát a kiköltözésre.

3. 

   
   
   Gyakoroljon még otthon. Noha nehéz átengedni azt, hogy szülei otthon hagyják a főbb megélhetési költségek számláját, jobb lehet, ha megszokja, hogy ilyen szükségleteket tervez és ténylegesen fizet.
   • Bérleti díjat fizetni. A szüleid elvethetik ezt a felfogást, de ez az egyik módja annak, hogy megmutassák nekik - és magának -, hogy Ön felnőtt, aki vállalhatja a felnőttek felelősségét. Az összegnek nem feltétlenül az Ön területén érvényes piaci árnak kell lennie; a bérlet időben történő és teljes kifizetésének tényleges folyamata jó szokás kialakulni, mielőtt önállóan elindulna.
   • Ha a bérleti díj fizetése valóban nem kezdő az emberekkel, ragaszkodjon például a rezsi részének fizetéséhez. Legjobb lehet, ha egy havi közüzemi fizetésért (esetleg a vízszámláért) felelősséget vállal a jó számlázási szokások kialakítása érdekében.
   • Ez a cikk a költözéshez szükséges pénzmegtakarításról szól, ezért a pénzköltés, amikor nem muszáj, ellentmondásosságnak tűnhet. De ha elköltözik, mielőtt felkészülne az önálló életre, beleértve a számlák kifizetését, a pénztárca (és a büszkeség) költsége valószínűleg sokkal nagyobb lesz, mint néhány havi bérleti csekk a szüleivel.

4. 

   
   
   Fizesse ki az adósságait, vagy legalább fizesse be azokat. Lehet, hogy szívesen kijutna a házból, és elkezdheti felnőtt életét a maga módján élni, de ha megvárja, amíg kezelhető adóssághelyzetbe kerül, szinte biztosan jobb helyzetbe hozza mind rövid, mind hosszú távon.
   • Ha friss főiskolai végzettségű, akkor jó az esély arra, hogy van valamilyen - vagy talán sok - diákhitel-tartozása. Hacsak nem hajlandó otthon maradni 40 éves koráig, elképzelhető, hogy ezt az adósságot nem lehet kiköltöztetni. Azonban minden apróság, amelyet visszafizethet, mielőtt az önálló élet megnövekedett kiadásai érvényesülnek, annál jobb helyzetben lesz.
   • A hitelkártya-adósság reálisabb megoldás lehet a kiköltözés előtti megszüntetésre. Gondoljon rá, mint a költözés megtakarításának egyik formájára, mert ennek az egyre növekvő tehernek a megszüntetése nagyobb anyagi szabadságot kínál Önnek, amikor elköltözik.

5. 

   Hozzon létre egy jó hitelprofilt. Ha rossz vagy nem létező hitelminősítéssel rendelkezik, valószínűleg nehezen talál olyan jó hírű bérbeadót, aki bérelne lakást. A jó hitel megalapozása számos szempontból előnyös a felnőttek függetlenségére való áttérésben.
   • A meglévő adósságok kifizetése kritikus fontosságú a hitelminősítés javításához. Bár ez segít eltörölni a negatív tényezőket, vannak olyan módszerek is, amelyek javítják hitelképességének pozitívumait.
   • Nyisson meg egy vagy több hitelkártyát, és fizesse ki azokat havonta. Rendszeresen használja a kártyát (kártyákat) olyan tárgyak megvásárlásához, amelyeket tud, hogy megengedhet magának (gáz, nem síkképernyős tévé), és időben megfizesse a számlát. Ha havonta jóval a hitelkeret alatt marad, az pozitív a hitelprofil szempontjából is.
   • Az állandó munka és a létrehozott bankszámla használata szintén előnyös a hitelprofil szempontjából. Így van az állandó elsődleges lakóhely is, de ezen a részen dolgozunk itt!
   • További ötletekért lásd: Hogyan lehet jó hitelt szerezni.
   • Ha rossz hitellel kell házat bérelnie, megteheti jó bérlési lehetőségek megtalálásával és a bérleti alkalmazás fejlesztésével.

3 rész 2: Mentés a mozgáshoz

1. 

   Határozza meg minimális megtakarítási célját és maximális bérleti díját. Az egyik legkézenfekvőbb módja annak, hogy meghatározza pénzügyi kikészülési hajlandóságát, az az, hogy tudja, mennyi pénzre lesz szüksége, és mennyit engedhet meg magának a költésre. Néhány ember azonban figyelmen kívül hagyja ezt a döntő lépést a költözés kilátásaival kapcsolatos izgalma közepette.
   • Számos képlet létezik az interneten lebegő maximális bérleti díj meghatározásához, de két egyszerű lehetőség az, hogy havi bruttó jövedelmét elosztja hárommal, vagy az éves bruttó jövedelmét negyvennel. (A bruttó jövedelem az adóbevétel előtti fizetése.)
   • Így ha havi 2400 dollárt keres, havi 800 dolláros bérleti díjat engedhet meg magának. Vagy ha évi 20 000 dollárt keres, havonta 500 dollárt engedhet meg magának.
   • Nagyobb eltérések vannak abban, hogy mennyi pénzt kell megtakarítani költözés előtt, az érvényes bérleti díjaktól és sok egyéb tényezőtől függően. Az egyik képlet, amely figyelembe veszi a nagyobb bérekért járó nagyobb bérleti díjakat, a költözési költségeket, az alapellátást stb., Azt tanácsolja, hogy valakinek, aki évi 20 000 dollárt keres, 1750 dollárt kell megtakarítania; Évente 30 000 dollár 2250 dollárt igényel; és aki évi 40 000 dollárt keres, 3400 dollárt kell megtakarítania.

2. 

   Szokás a spóroláshoz. Minden pénzügyi tanácsadó, aki megéri a sóját, megmondja, hogy most kezdjen el takarékoskodni, még akkor is, ha fizetésenként csak egy kicsit, mert ez jó szokásokat teremt és hosszú távon (szó szerint) nagyobb osztalékot fizet.
   • Ha világos célja van, mint például annak tudata, hogy elköltözés előtt 2500 dollárra van szüksége, megkönnyítheti a megtakarítást, de számos stratégia segíthet. Ezek közül sok, például a fizetésből közvetlenül a megtakarításokra szánt pénzeszközök (akárcsak az adók), megtalálhatók a Hogyan takarékoskodhatunk oldalon.
   • Gyakoroljon takarékosságot nemcsak a költözéshez, hanem egy sürgősségi alap létrehozásához, ha költözik. Az egyik általános javaslat egy sürgősségi alap létrehozása, amely fedezheti kiadásainak három-hat hónapját (a költségvetését használja útmutatóként).
   SZAKÉRTŐ TIPP

   

   Priya Malani

   Pénzügyi tanácsadó és alapító partner, Stash Wealth Priya Malani pénzügyi tanácsadó és a Stash Wealth, a HENRYs ™ pénzügyi tervezési és befektetési menedzsment cégének alapító partnere (magas keresetű, még nem gazdag). Több mint 15 éves vagyongazdálkodási és pénzügyi tanácsadói tapasztalattal rendelkezik. Priya Stash Wealth-szel végzett munkáját a Fortune, a Wall Street Journal és a CNBC, valamint olyan szórakoztató és életmódmárkák mutatták be, mint a NYPost, a Bustle, a SiriusXM és a Finomító29. 2004-ben közgazdász diplomát szerzett az Agnes Scott Főiskolán.

   

   Priya Malani
   Pénzügyi tanácsadó és alapító partner, Stash Wealth

   Szakértő trükk: Pénzt takarítson meg, mielőtt bármit is elköltenél fizetés után. Ha van megtakarítási számlája egy bankban, akkor ellenőrizheti, hogy van-e lehetőség arra, hogy automatikusan levonja a pénzt a fizetési csekkekből, hogy minden hónapban közvetlenül megtakarításokba jusson.

3. 

   Húzza meg a költségvetési övét. Miután megállapította havi költségvetését és a megköltözéshez megtakarítandó összeget, keresse meg a módját, hogy a kiadásokat levonja a zsírról.
   • Ossza meg költségvetését alapvető dolgokra, amelyek lehetnek élelmiszerek, közüzemi költségek vagy szállítási költségek; nem alapvető fontosságú dolgok, például étkezési lehetőségek vagy a kábelcsomag sporttétele; és extravaganciák, például designer ruhák vagy koncertjegyek. Vágjon ki extravaganciákat, csökkentse a nem alapvető dolgokat, és nézze meg, lehet-e valamilyen kreatív csökkentést végrehajtani az alapvető dolgokról.
   • A Hogyan élj az eszközeiddel számos tippet kínál a kiadások visszaszorítására, többek között: eladási cikkek vásárlása vagy használt boltokban; a tagságok cseréje ingyenes szabadidős és szórakozási lehetőségekkel, például kocogással és könyvtári kártyával; és az impulzusvásárlások csökkentése bevásárló listák készítésével és legalább 48 órás várakozással, mielőtt nem alapvető vásárlásokhoz venne.
   • Tervezheti, hogy csak ideiglenesen csökkenti a költöztetéshez szükséges összegek megtakarítását, de azt is tapasztalhatja, hogy ennek a karcsúbb költségvetésnek legalább néhány szempontja állandó eszközzé válhat, az ön pénzügyi hasznára.

4. 

   Kiegészítse a jövedelmét ideiglenesen. Ha szívesen költözne el, akkor egy második (vagy harmadik) munka elvégzése elősegítheti az alapok gyorsabb megtakarítását. Ez rövid távon előnyös lehet, de ne számítson arra, hogy képes lesz tartani egy fenntarthatatlan munkarendet annak érdekében, hogy a költözés után megtartsa saját helyét.
   • Vagyis ha általában évi 30 000 dollárt keres, de képes ideiglenesen akár 40 000 dolláros ütemet is növelni a túlórák maximalizálásával, akkor ne feltételezze, hogy megengedhet magának évi 40 000 dolláros lakást.
   • A túlórák vállalása a jövedelem átmeneti növelésének egyik módja. További lehetőségek a következők: furcsa munkák vállalása a környéken, például gyepápolás, festés, ház- vagy gyermekfelügyelet; egyszeri készpénzforrások keresése, például reklámtábla tartása forgalmas kereszteződésben; zenei tehetségének felhasználása utcai előadóként; vagy további munkákat végez a szülők háza táján fizetés ellenében (ne gondolja azt, hogy visszatér a juttatáshoz, gondoljon rá, mint befektetésre az önálló élet jövőjébe).

5. 

   Adja el a cuccait. Itt az ideje, hogy átnézd ruháidat, zenei és filmgyűjteményeidet, régi kollégiumi mini-hűtőszekrényedet és főzőlapodat, és bármi mást is megérhet egy-két baki másnak.
   • A nem alapvető dolgok értékesítésének kettős előnye van: pénzt keres egy kis költözési alapba, és megtakarít némi pénzt (vagy legalább időt és energiát) azáltal, hogy csökkenti a költözéskor magával hozott mennyiséget.
   • Rendeljen udvarban, adjon el online holmikat, vagy vigye el egy használt áruházba vagy szállító üzletbe - bármilyen rendelkezésére álló eszközzel könnyítsen meg a terhén és hizlalja a pénztárcáját.
   • Légy őszinte magaddal - meghallgatod-e valaha azt a CD-t, vagy újra viseled azt a flanelinget? Ha megteheti nélküle, akkor tegye meg, ha elköltözik.
   • Adományozzon mindent, amit nem fog eladni - már eldöntötted, hogy nincs rá szükséged, és egy kicsit jobban érezheted magad abban, hogy méltó ügyet segítesz.

3 rész 3: Mentés a Mozgással

1. 

   Legyen hozzáértő lakásvadász. Csak azért, mert alig vágyik arra, hogy elköltözzen, ne csak először jelentkezzen be, amely megragadja a figyelmét. Végezzen néhány kutatást, nézzen meg több lehetőséget, és vegye fontolóra a bérleti díjon kívüli részleteket is.
   • Használja az ingatlanlistákat, hogy átérezhesse a környéken érvényes bérleti díjakat, és azt, hogy ezek hogyan ingadoznak a részletek, például a hely alapján.
   • Csak azokra a leendő lakásokra koncentráljon, amelyek beleférnek a maximális bérleti díjba; ne adj magadnak esélyt arra, hogy olyan helyért essen, ahol nem lehet.
   • Mérjünk ki olyan tényezőket, amelyek meghaladják a dollárt és a centet is. Például, ha egy lakás havonta 50 dollárral kerül többe, mint egy másik, de éppen a buszvonalon van dolgozni, akkor ez lehet a legjobb választás.

2. 

   Hozzon be egy lakásvadász veteránt segítségért. Az, hogy már nem akar anyával és apával élni, még nem jelenti azt, hogy nem szabad kihasználnia a lakás- / házvadászattal kapcsolatos tapasztalataikat. A megbízható barát vagy idősebb testvér szintén jó fogadás.
   • Tisztázza, hogy a döntés végső soron az Ön döntése, de támaszkodjon egy vagy több extra szemkészletre a vázlatos bérbeadók, rágcsálók, lehetséges zajproblémák stb. Azonosításában.
   • A szüleid szinte biztosan segíteni akarnak, így ez egy jó módszer arra, hogy segítsen nekik részt venni és segíteni.

3. 

   Csak azt vegye, amire szüksége van. Ez a nem alapvető dolgok értékesítésével kapcsolatos korábbi tanácsokra vonatkozik, de érdemes megismételni, hogy az első lakás berendezése és raktározása csupasz csontú megközelítéssel általában a legjobb megoldás.
   • Miután eladta / adományozta / eldobta azt, amire nincs szüksége, gondoljon arra, mi minden mást tehet, legalábbis egyelőre, és hátha otthagyhatja a szülei házában. Így elérhető lesz a jövőben, vagy ha az igényei változnak, de nem foglal helyet (vagy költözési költséget) a lakásában.
   • Az olyan cikkekért, amelyekre szüksége van, de nincsenek - esetleg bútorok, edények vagy ágyneműk - keresse fel a takarékboltokat vagy az udvari értékesítéseket, vagy csak nézze meg, van-e családja vagy barátja, aki kirakni szeretne néhány dolgot. Az első lakásodnak nem úgy kell kinéznie, mintha egy magazin lenne. A felvert kanapé és az össze nem illő étkészletek nem teszik tönkre az önálló élet első ízét.

4. 

   Használja megfontoltan a hivatásos költöztetőket. Könnyebb lehet, ha hagyod, hogy a profik betöltsék az összes dolgodat a jelenlegi helyedre, és beviszik az új ásványokba, de ennek költsége van. A helyi költöztetők általában óránként legalább 100 dollárt számítanak fel, így a 300–600 dollár összköltség nem ritka. A távolsági mozgások még többe kerülnek.
   • Nézze meg, hogy összeszedhet-e néhány családtagot vagy barátot, akik hajlandók néhány órán át izzadni egy szombaton egy pizza és szóda (vagy más ital) fejében. Ígérd meg, hogy egyszer visszatér a szívességhez.
   • Ha nincs hozzáférése egy kisteherautóhoz - vagy ez csak a nagyobb tárgyaihoz nem lesz megfelelő - vizsgálja meg a teherautó bérlését és a költöztetést (segítséggel).
   • Ha a kanapé, az ágy és más nehéz tárgyak mozgatása túl ijesztő, hagyja, hogy a költöztetők gondoskodjanak erről, és minél többet mozogjanak Ön is. A helyi költöztetők általában óránként számítanak fel, így minél kevesebbet kell mozogniuk, annál kevesebbet fizet.

5. 

   Gyűjts össze néhány szobatársat. Érdemes elhagynia a szülei házát, hogy saját maga is helyet kaphasson, de ha megosztja a költségeket egy vagy több szobatársával, akkor a költözés megvalósíthatóbbá válhat.
   • Akár azt tervezi, hogy megosztja a helyét egy régi barátjával, vagy (remélhetőleg) újat készít, ha egy lakott lakásba költözik, a bérleti díj, a rezsi, stb. Kettőre, háromra vagy akár többféleképpen történő felosztásának lehetősége legyen elég vonzó. Még akkor is, ha az esélye egy horrorfilmhez méltó szobatárs helyzetre csekély, néhány világos alapszabály megalkotása mindig bölcs dolog.
   • Tisztázza, hogy miként oszlik meg a számlafizetés, függetlenül attól, hogy élelmiszereket vásárolnak-e közösségileg vagy egyénileg, és bármilyen felelősséggel kell számolni, ha valaki elköltözik, megnevez néhány lehetséges buktatót. Akkor is - vagy talán különösen -, ha egy meglévő barátjával száll meg, feltétlenül adja meg az elvárásait és a felelősségét, hogy végül ne tartsa a táskát a lejárt bérleti díjakért és közüzemi díjakért.
   • Érdemes önállóan szobatársi megállapodást kötni, amely részletezi az egyes lakótársak elvárásait és felelősségét.
   • Döntse el azt is, hogy szeretné-e a lakótársak összes nevét a bérleti szerződésben és a számlákon feltüntetni. Ha csak a te neved szerepel a bérleti szerződésben, akkor egyedül te vagy jogi felelős a ki nem fizetett tartozásokért. Könnyebb azonban kirúgni valakit, ha bérleti szerződésben áll.

Közösségi kérdések és válaszok

Mennyi pénzt kell megtakarítanom hónapokkal előre, mielőtt kiköltöznék bérleti díjat fizetni?

Először meg kell próbálnia legalább három hónap bérleti díjat.

Mennyit kell kapnom, ha túl fiatal vagyok a munkához?

Ha nem tud dolgozni, nem számít, mennyi van. Elfogy a pénze.

A takarékpénztári díjjal rendelkező bank minősége jobb, mint a takarékpénztári díj nélkül?

Általában nem. Ha "takarékpénztári díjat" fizet, akkor fontolóra veheti a bankváltást.

Hogyan költözhetek ki titokban a szüleim házából?

Ha 18 évesnél fiatalabb vagy, akkor nem. Ők a törvényes gyámjai, és kötelesek maradni az ő gondozásuk alatt. Ha előzetes értesítés nélkül elmész, azt gondolhatják, hogy elrabolták.

Mennyit keressek egy hónapban, mielőtt elköltöznék?

Annyit kell keresnie, hogy fedezze az összes várható havi kiadást, valamint egy kis extra összeget a vészhelyzetekre (amelyek felmerülnek).

Tippek

• Olvassa el mindent, amit aláír. MINDEN. Kérjen magyarázatot, és ha nem ért egyet, ne írja alá, hacsak a bérbeadó nem hajlandó tárgyalni és megváltoztatni a bérleti feltételeket.
• Ha teheti, kerülje a hitel felhasználását számláinak kifizetéséhez, vagy azonnal térítse meg a kártyáját.
• Megtanulni főzni. Vásároljon szakácskönyveket, keressen online recepteket, kérdezze meg szüleit, de TANULJON. Ez egyszerű módja annak, hogy pénzt takarítson meg, ha önállóan él.
• Bolti garázsok és háztartási cikkek, elsősorban bútorok boltjai, amelyek valóban drágák lehetnek. Kérdezzen körül, van-e valakinek adnia valamit. És ha engedik, próbálja meg a hálószobabútorát a szülei házából az új helyére vinni. Az ágyak nagyon drágák, ezért először ezt szeretné kérni.
• Ne habozzon, próbálja csökkenteni a biztosítási, banki vagy mobiltelefon-számláit az ügyfélszolgálat felhívásával. Legyen nyugodt és udvarias, és magyarázza el, hogy úgy érzi, túl sokat fizet, és hogy más cégek hasonló szolgáltatásokat kínálnak alacsonyabb áron.
• A kávé, az étkezés, a cigaretta és az automaták rengeteg pénzt megehetnek. Ha erős dohányos, kávéfüggő vagy egyszerűen nem tud ellenállni a gépnek az osztálytermen kívül, ez valóban összeadódhat, és lyukat hozhat a költségvetésében.
• Mielőtt elköltözne, tanuljon meg gondozni egy házat. Kezdje el segíteni szüleit mosással és takarítással. Kerülni fogja az összes ruhájának összezsugorodását, rózsaszínűvé / szürkévé tételét, illetve a hangyák behatolását.
• Kérjük, szerezzen bérlői biztosítást. Már havonta 25 dollár is megtakaríthat, ha kirabolnak vagy tűz van.
• Ha be kell szereznie a napi koffeinmennyiséget, érdemes befektetnie egy kávéházba. Az eszpresszóját 3 USD vagy több helyett 30 ¢-ért kapja meg.

Figyelmeztetések

• Egészséged mindennél fontosabb. Ha nem engedheti meg magának egészségügyi kiadásait, kérjen segítséget a szülőktől vagy barátoktól, vagy kapjon hitelt, de ne mondjon le róluk csak azért, mert nem akar eladósodni.